Напишите нам Обратный звонок
voenadvokat@mail.ru

пн-пт: с 10 до 20 часов

+7 (925) 772-49-22 +7 (968) 663-91-63
Наши услуги
Приватизация служебного жилья (расслужебливание)

Приватизация служебного жилья (расслужебливание)

Очевидно, что начиная с 2017 года выделяемых из бюджета денежных средств  для строительства жилья Минобороны России стало не хватать. В связи с чем, было принято гениальное решение "добывать" квартиры путем выселения из занимаемых служебных жилых помещений и общежитий бывших членов семьей военнослужащих с детьми, а также граждан не имеющих отношения к военному ведомству. Ежедневно стали подаваться в суды (районные, городские), по месту нахождения служебных квартир иски (не менее 10 в день) о прекращении права пользования служебными жилыми помещениями.
В разделе "выселение из служебного жилья в судебном порядке" мы рассказывали, какие принимать меры и как действовать гражданам при получении уведомления об освобождении служебного жилья.

На сегодняшний день судебная практика изменилась и суды при обращении граждан в суд с требованиями о признании права собственности на служебную квартиру в порядке приватизации, как правило принимают отказные решения. Точку в этом вопросе поставил Верховный суд РФ своим определением  № 18 КГ-14/173 от 25.01.2015 (по гр. делу Малахова В.С.), указав, что каких-либо положений позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилья к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма законодательство не содержит, следовательно, приватизация служебного жилья не допускается. 
Однако, наш опыт участия в судах по данной категории дел показывает, что у обратившихся граждан в суд с такими требованиями определенно есть шанс.

Пример: К нам обратился клиент, проживающий в военном городке Софрино-1, который обнаружил в своем почтовом ящике уведомление ФГКУ" Центральное ТУИО"  Минобороны России об освобождении служебного жилья. Мы не стали дожидаться подачи иска о его выселении и сразу обратились в суд с иском о признании права собственности на служебную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании судья всем своим видом давала понять, что намерена в удовлетворении иска отказать. Однако, в ходе рассмотрения дела нам удалось не только разыскать, но и истребовать из Администрации г. Пушкина решение Пушкинского горсовета народных депутатов Московской области, согласно которому, данная квартира была исключена из числа служебной жилой площади еще в далеком 1990 году. Суд вынес решение об удовлетворении заявленных требований, признав право собственности на "служебную" квартиру в порядке приватизации.

Если вы оказались в похожей ситуации, вас вызывают в суд и вы не знаете, что делать, позвоните нам. Мы подскажем вам, что необходимо сделать, чтобы как минимум, - не оказаться на "улице", а как максимум, - приватизировать (расслужебить) занимаемую вами квартиру!

В разделе «Категории дел», Вы можете ознакомиться с перечнем споров, по которым мы успешно отстаиваем интересы военнослужащих и членов их семей в военных судах и судах общей юрисдикции (городских, районных).  

При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, или заказать бесплатный обратный звонок. Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов. С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе "Услуги".