Жилищное право военнослужащих определяется ФЗ «О статусе военнослужащих», иными нормативно-правовыми актами, постановлениями Правительства. Приказом Министра обороны РФ от 2010 года № 1297 были упразднены жилищные комиссии в воинских частях. Сформирована единая система, призванная уравнять в правах на получение жилья военнослужащим различных регионов страны, независимо от званий и должностей. Вопросы обеспечения жилыми помещениями возложены на Департамент Минобороны РФ, региональные управлдения жилищным обеспечением, и т.д., работа которого вызывает нарекания, демонстрирует конфликт закона и интересов организации, идущих в разрез с интересами людей в погонах.
Среди типичных нарушений:
- отказ на предоставление жилья военнослужащим по причине неверного определения количества членов семьи, имеющих право на квадратные метры;
- необоснованное снятие с очереди нуждающихся в получении жилья;
- отказ в предоставлении средств на поднаем помещений;
- предоставление жилых помещений, состояние которых не выдерживает критики, не соответствует элементарным нормам безопасности.
Перечень нарушений огромен, и нередко людей ставят в рамки, требующие смириться с ситуацией, довольствоваться тем, что есть. Не соответствующие закону решения необходимо обжаловать! И такую возможность предлагают военные юристы по жилищным вопросам в Москве. За более чем 23-летнюю практику мы накопили колоссальный опыт работы в этой сфере. Поверьте, квалифицированный юрист по военному жилью способен решить практически любую проблемную ситуацию в пользу своего клиента. Но против нас работают время, нерешительность, желание «подождать, а вдруг проблема исчезнет сама». Чтобы не пропустить установленные законом сроки на обращение в суд (как правило 3 месяца) позвоните нам и мы бесплатно по телефону вас проконсультируем.
Военные адвокаты в жилищных вопросах – опыт и практика
Не исчезнет, а лишь усугубится! Не только мы, но и вы стали свидетелями десятков ситуаций, которые можно было исправить, если бы вы к нам обратились вовремя. Консультация в последний момент позволяет лишь констатировать факт, тогда как для уверенного ведения дела, в том числе в суде, необходимо собрать документы, подготовить стратегию, найти законные пути, которые позволят клиенту не остаться без квартиры, получить ее для временного проживания или в собственность, отстоять право членов семьи на причитающуюся по закону жилплощадь. Защита прав военнослужащих по жилищным вопросам требует квалификации юриста и времени, и, к сожалению, ни Департамент, ни военные ведомства не заинтересованы в этой защите.
Если у вас возникла спорная ситуация, вы сомневаетесь или понимаете, что ваши, в том числе жилищные права откровенно нарушают, не ждите, позвоните нам! Консультация по телефону бесплатна, вы получите совет, который позволит понять, как действовать дальше. При необходимости вы сможете воспользоваться нашей юридической поддержкой в оборонных ведомствах суде.
Право военнослужащего, являющегося участником НИС, на обеспечение постоянным жилым помещением в составе семьи военнослужащего (супруга, супруги, отца, матери), не может быть ограничено связи с его участием в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), если его право на обеспечение жильем посредством участия в НИС небыло реализовано.
Признание военнослужащего нуждающимся в жилье
Профессиональная воинская деятельность часто связана с переездами, переводами на новое место службы. Поэтому даже при наличии собственной квартиры солдату и офицеру по закону положено жилье на время исполнения служебного долга. Служебные квартиры не подлежат приватизации, проживание в них возможно только в период прохождения военной службы. - в военном городке, в ближайшем населенном пункте, где дислоцируется воинская часть (подразделение) части.
Тем не менее, значительная часть служебного фонда «выбыла» из распределения. Одни квартиры приватизировали, в других проживают отставники, бывшие родственники военнослужащих, их жены. В распределение часто попадают вовсе не квартиры, а комнаты в общежитиях, которые служебным жильем считаться не могут, только временным, на период, пока жилищный орган подыскивает подходящую жилплощадь.
Альтернативой служебной квартире является съемная, оплату которой берет на себя Министерство обороны. Поднаем жилых помещений, оплачиваемый из бюджета, позволяет найти хорошую жилплощадь и перевезти семью.
Как встать на жилищный учет военнослужащих
Законодательно предусмотрены разные процедуры обеспечения жилыми помещениями в зависимости от периода, когда гражданин поступил на воинскую службу. Граничных дат несколько.
- 1 января 1998 года. Заключение контракта до указанного периода определяет порядок предоставления жилья военнослужащим посредством выделения денежных средств (субсидии) на покупку/строительство или предоставление готового жилья из федеральной собственности. Поступившим на службу после указанной даты предоставляется служебное жилье или выделяются денежные средства на его поднаем. По истечению 20 лет контракта жилье в собственность военнослужащим предоставляется по избранному месту жительства в натуре или в виде субсидии на его приобретение.
- 1 января 2005 года. Граждане, подписавшие контракт после этой даты могут воспользоваться системой ипотечного кредитования. Для этого следует собрать документы на постоянное жилье военнослужащим, полный список которых можно уточнить на сайте «Росвоенипотеки», написать заявление. По прошествии 36 месяцев участник программы получает ежемесячные отчисления средств на индивидуальный счет, накопленную сумму можно потратить только на выплату первого взноса по ипотечному кредиту. Фактически покупка жилплощади становится возможной через 6 лет с момента подписания заявления, а право собственности боец получает после полного погашения кредита государством, по истечению 20-летнего периода службы.
Список документов на постоянное жилье военнослужащим определяется избранной формой обеспечения жилплощадью. Обратитесь к нам в офис, чтобы уточнить предпочтительный для вас вариант жилобеспечения и повысить шансы на получение жилья.
Судебные дела по жилищным вопросам в РФ
Четкая государственная позиция относительно жилищного вопроса в Вооруженных силах, закрепленная нормативно-правовыми актами, упирается во множественные нарушения на местах, недостаточность финансирования, незнание военнослужащими своих прав, нежелание отдельных чиновников учитывать интересы граждан-военнослужащих, которые могут воспользоваться своим жилищным правом. Мы всегда готовы оказать профессиональную помощь в вопросах постановки на учет, выбора формы обеспечения жилплощадью, получения жилья, при нарушения прав военнослужащих и членов их семей в этой сфере.
При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, устный вопрос или заказать бесплатный обратный звонок. Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов. С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе "Услуги".
